春灣鎮：違建露頭就打，拆除絕不姑息

　　2025年2月24日，春灣鎮組織相關職能部門，對井坑村委會井坑中村一處違法建筑進行依法拆除。該違法建設圍墻約30米長，違反了城鄉規劃相關法律法規，對新農村建設的整體規劃造成了不良影響。

　　在接到違法建設線索后，春灣鎮綜合行政執法辦公室迅速行動，通過實地走訪、電話溝通及現場詢問等方式，詳細了解違建情況，并向規劃建設辦公室核實確認該建筑未取得任何合法審批手續。執法人員嚴格按照法律程序，向當事人送達了《責令停止違法行為通知書》，要求其限時拆除圍墻，確保執法過程公開、透明、規范。

　　違法行為人逾期未改正，未消除違法行為。春灣鎮綜合行政執法辦公室按程序依法將違建圍墻拆除。此次拆除行動由鎮執法辦牽頭，聯合多個職能部門形成執法合力，共出動工作人員28人次、挖掘機1臺次、清運車1臺次。拆除過程中，執法人員全程監督，確保建筑垃圾得到及時清運，最大限度降低了對交通和周邊環境的影響。

　　此次整治行動不僅彰顯了春灣鎮對違法建設“零容忍”的堅決態度，也體現了文明執法、柔性執法的理念。執法人員通過耐心解釋法律法規，向村民普及違法建設的嚴重后果，有效打消了部分群眾的觀望心態和僥幸心理，起到了“拆除一處、警示一片”的效果。

　　接下來春灣鎮將繼續抓好常態巡查，加大宣傳力度，堅持嚴厲打擊違法建設態勢，遏制新增違建，逐步消除歷史違建，為春灣鎮的高質量發展保駕護航。

普法小知識

一、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的

　　《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第三十七條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

二、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的

　　《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。第七十七條第一款 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條第二款 在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《廣東省城鄉規劃條例》第五十一條第一款 在村莊規劃確定的宅基地范圍內建設農村村民住宅的，應當持村民委員會簽署的書面同意意見、土地使用證明、住宅設計圖件等材料，向鎮人民政府提出申請，由鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。第五十二條第一款：建設單位或者個人應當按照鄉村建設規劃許可的內容進行建設，不得擅自變更；需要變更的，應當經原許可機關批準。