關(guān)于吉祥尚居項目建設(shè)工程設(shè)計方案（調(diào)整）的批前公示

　　陽春市中聯(lián)投資有限公司向我局提出關(guān)于“吉祥尚居項目”建設(shè)工程設(shè)計方案調(diào)整的申請，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)的要求，我局對“吉祥尚居項目”建設(shè)工程設(shè)計方案調(diào)整進行公示，征求利害關(guān)系人意見，利害關(guān)系人對公示內(nèi)容有異議的，可在公示期內(nèi)向我局反映或申請聽證：

　　一、公示內(nèi)容如下：

　　建設(shè)單位名稱：陽春市中聯(lián)投資有限公司

　　建設(shè)用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地

　　建設(shè)項目名稱：吉祥尚居項目

　　建設(shè)項目地點：春城街道吉祥南路西側(cè)

　　建設(shè)用地面積：地塊一（A區(qū)）用地面積為3230.63平方米，地塊二（B區(qū)）用地面積為1035.88平方米。

　　方案概況：僅對地塊一（A區(qū)）進行調(diào)整，地塊二（B區(qū)）各指標數(shù)據(jù)保持不變。主要調(diào)整如下：

　　（1）1棟建筑基底面積、層數(shù)和規(guī)劃建筑高度不變。

　　（2）總建筑面積和總計容面積因二層陽臺面積擴大、屋頂層電梯尺寸原2米x2米改為2.4米x2.4米尺寸、屋頂樓梯間超高調(diào)整而有變化。

　　（3）A-F軸、F-A軸、10-1軸外墻立面（共三個面）門窗位置大小調(diào)整。

　　（4）外墻飾面材料原規(guī)劃設(shè)計為外墻漆，本次調(diào)整為一層外墻芝麻白石材，二層以上外墻磚（45x145），顏色調(diào)整前后保持不變。

　　（5）調(diào)整后主要技術(shù)經(jīng)濟指標為：

　　地塊一（A區(qū)）：容積率1.56，建筑密度34.99%，綠地率28.02%，停車位6個；

　　地塊二（B區(qū)）：容積率1.72，建筑密度32.26%，綠地率30.06%，停車位8個。

　　（6）其他詳見公示圖。

　　公示日期：2024年8月3日至2024年8月12日

　　公示期限：10天

　　二、如對公示及圖紙內(nèi)容有不清楚的可到我局建設(shè)規(guī)劃股咨詢。

　　三、項目公示內(nèi)容見市政府網(wǎng)站m.kuaishutao.cn/公示公告欄或項目現(xiàn)場公示牌。

　　四、有效意見反饋期限：公示期內(nèi)

　　有效期反饋意見方式：書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址；書面意見請送（或郵寄）陽春市自然資源局辦公室（原陽春市國土資源局辦公大樓）。

　　聯(lián)系電話：0662-7733525  陳先生

　　陽春市自然資源局      

　　2024年8月2日